Lista de espera · próxima turma

Uma formação completa para você se tornar especialista em uma das áreas que mais cresce no Brasil

Fature R$15.000,00 ou mais em honorários por arrematação e aprenda com quem atua há mais de 10 anos no mercado, já concluiu mais de 600 arrematações e formou centenas de advogados em todo o país.

As inscrições da próxima turma ainda não abriram. Entre na lista de espera para ficar sabendo quando a nova turma for divulgada.

Dandara Balthazar, advogada especialista em leilões de imóveis

+10 anosatuando no mercado de leilões

+600arrematações judiciais e extrajudiciais

39 aulasgravadas, do edital à imissão na posse

IBRADIMvice-presidente da comissão de leilões

Como funciona o Especialize-se

Um passo a passo completo, estruturado em mais de 39 aulas gravadas, onde você vai aprender:

Análise estratégica de editais

Como analisar editais com visão estratégica.

Cálculo de riscos e oportunidades

Como calcular riscos e identificar oportunidades.

Passo a passo da arrematação

O passo a passo de como atuar em todas as etapas da arrematação.

Clientes e honorários valorizados

Como transformar esse conhecimento em clientes e honorários valorizados no mercado de leilões.

Dandara Balthazar com notebook, junto à janela

Para quem é?

Estudante de DireitoBacharel em DireitoAdvogados começando do zeroAdvogados que já arremataram imóveis

O curso Especialize-se Leilões é para quem:

1É recém-formado e quer começar sua carreira em uma área pouco explorada e altamente lucrativa
2Já atua na advocacia, mas ainda não encontrou um caminho rentável, escalável e com posicionamento de autoridade
3Já teve contato com leilões, mas sente insegurança para atender clientes reais e conduzir a operação na prática
4Deseja se tornar um especialista reconhecido, com honorários valorizados e liberdade na atuação

O que você vai aprender

Do edital à chave em mãos.

Leilão judicial e extrajudicial, a parte comercial da assessoria e tudo o que vem depois da arrematação. Abra cada módulo pra ver o que tem dentro.

Esta é a ementa da turma atual. A da próxima turma chega primeiro no grupo da lista.

O que é leilão e seus tipos
Público alvo
A importância da assessoria jurídica especializada
Procedimento dos leilões
Incremento mínimo
Lance automático e condicional
Leilão de imóvel ocupado
Aquisição originária e derivada
Despesas do arremate
Formas de pagamento
Leilão negativo
Arrematação em conjunto

Listando os leiloeiros
Cuidados com fraudes
Prospecção de clientes
Parcerias com corretores
Precificação de honorários
Atendimento ao cliente
Planejamento financeiro
Valor da avaliação e valor de mercado
Contrato de prestação de serviços advocatícios
Momento adequado para oferecer lances

Leilão judicial único
Laudo de avaliação e estado de conservação
Edital de leilão
Matrícula do imóvel e como tirá-la
Certidões do imóvel
Auto de arrematação
O que é preço vil
Adjudicação; direito de preferência
Bem de família; fração ideal
Fraude à execução
Laudêmio e foro
Imóvel alugado e revelia

Passo a passo do que deve ser analisado: edital de leilão
Concurso de credores
Estudo de cada gravame na matrícula
Habite-se
Promessa de compra e venda
Terreno e construção não averbada
Estudo do que deve ser analisado no processo judicial

Impugnação à arrematação
Assinatura do auto
Hipóteses de cancelamento e de desistência
Carta de arrematação e mandado de imissão na posse
Reserva de crédito
Cessão de direitos
ITBI
Leilão com espólio
Leilão trabalhista
Execução fiscal
Massa falida

Embargos de terceiro
Ação anulatória
Cumprimento de sentença no TRT
Ação de cobrança de taxa de ocupação
Ação indenizatória
Ação declaratória de inexistência de débito
Usucapião

Registro e averbação
Prenotação
Registro da carta de arrematação
Cancelamento dos gravames na matrícula
Procedimento
Exigências

Procedimento do leilão da lei 9.514/97
Entendendo a alienação fiduciária
Purgação da mora e consolidação da propriedade
Leilão em caso de múltiplos imóveis
Venda direta
Licitação aberta
Leilão condicional
Dação em pagamento
Evicção de direitos

Edital de leilão extrajudicial
Dívidas antes e após a arrematação
Sub-rogação dos credores
Cessão da posição do fiduciante
Existência de processos de usucapião
Imóvel alugado
Consignação em pagamento
Revisional

Título aquisitivo de propriedade
Registro e exigências
Pagamento das dívidas pretéritas por parte dos bancos
Desocupação amigável
Telegrama
Ação cabível para desocupação

Procedimento dos leilões das incorporações imobiliárias

Novo procedimento dos leilões extrajudiciais da hipoteca, trazido pela lei 14.711/23

Por que leilões de imóveis

Uma nova era jurídica para a advocacia de leilões

Crescimento de 300% nos últimos 5 anos

Uma nova era jurídica

Com a entrada em vigor do CPC/15, os leilões de imóveis se tornaram muito mais seguros e consequentemente atrativos.

Especialistas faturam até 5x mais

Conhecimento especializado

Na advocacia de leilões, é importante ter conhecimento aprofundado para ter clientes e ganhos expressivos.

90% dos advogados não dominam a prática

Diferencial

Para se tornar um especialista, você precisa saber muito além da teoria; você precisa saber como os leilões funcionam na prática.

Quem é

Dandara Balthazar

Dandara Balthazar é advogada imobiliarista com foco em leilões, área em que atua desde 2015. É sócia-fundadora da Balthazar Advocacia e da Hello House, além de pós-graduada em direito notarial e registral. Iniciou nos leilões em 2016 e já participou de mais de 600 arrematações judiciais e extrajudiciais, tanto para clientes quanto em investimentos próprios.

Diante da ausência de formação específica para advogados na área, criou o primeiro curso 100% voltado para leilões, o Especialize-se: Leilões de Imóveis, que reúne a maior comunidade de especialistas do Brasil e já formou mais de mil profissionais. É também professora, vice-presidente da comissão de leilões do IBRADIM e reconhecida por difundir uma advocacia estratégica, técnica e lucrativa.

2015na advocacia de leilões

IBRADIMvice-presidente da comissão de leilões

+600arrematações judiciais e extrajudiciais

O que nossos alunos estão dizendo

Um ecossistema de desenvolvimento profissional completo

O Especialize-se: Leilões de Imóveis não é apenas uma formação. É um ecossistema de desenvolvimento profissional completo para advogados que querem dominar uma área de alta demanda, pouco explorada e de alto faturamento.

Perguntas frequentes

Tire suas dúvidas sobre a lista.

A data ainda não foi anunciada. Quem está na lista de espera recebe o aviso primeiro, no grupo de WhatsApp.

O valor da próxima turma sai junto com a abertura, e quem está na lista fica sabendo antes.

Sim, esse curso foi idealizado para você que não sabe nada sobre leilões e igualmente para você que já atua na área mas quer se especializar ainda mais.

Pode. O Especialize-se é uma formação de advocacia em leilões, pensada pra quem vai prestar assessoria jurídica. Marque no formulário que você investe: isso ajuda a Dandara a entender quem está chegando.

Não. A lista só garante que você fica sabendo antes. A decisão é sua, na abertura.

Lista de espera

Pronto para se especializar em leilões?

Quando a próxima turma abrir, você já vai estar sabendo.